Descripció
EXCLUSIVA APIALIA!!! Descobriu aquesta excel·lent oportunitat d`inversió en una de les zones més dinàmiques de Barcelona. Ubicat a Avinguda República Argentina n_ 70, aquest atractiu local comercial combina ubicació, visibilitat i rendibilitat. L_immoble compta amb una superfície total de 105 m distribuïts en dues plantes: una planta baixa de 51 m , lluminosa i perfectament condicionada per al_atenció al públic, i un soterrani de 54,5 m ideal com a magatzem, zona de treball o espai addicional segons necessitats. El local ha estat reformat, oferint un espai modern i funcional, a punt per continuar amb l`activitat comercial sense necessitat de grans inversions. Disposa a més d_una cambra de bany i un ampli aparador que aporta gran visibilitat i atractiu des del carrer, afavorint el flux de clients. Actualment es troba llogat i en funcionament, generant una renda mensual de 770 €, amb contracte vigent fins al juliol de 2028, fet que el converteix en una opció perfecta per a inversors que busquen ingressos estables des del primer moment. Una oportunitat única per adquirir un local amb encant, ben ubicat i amb rendibilitat assegurada a Barcelona.Número API: 3517, número registro: 8013
Ref. V182 - Preu: 245.000€
Caracteristiques
- Any construcció 1990
- Prop restaurants
- Prop metro
- Tren
- Parc públic
- Zona comercial
- Lavabos 1
- Consum energètic (kWh / m2 anual) 43
- Emissions CO2 (kg de CO2 / m2 anuals) 168
- Orientació: Sud
- Qualificació urbana: Densificación urbana intensiva
- Grau urbanització: Alt
- Categoria de les emissions: C
- Categoria del consum energètic: C
Certificació energètica
- Categoria de les emissions C
- Categoria del consum energètic C
